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夏末坐着出租车，一上车师傅就乘客说话，聊起天来推心置腹的，从北京大小的名胜古迹到各王府家里小妾几个，有鼻子有眼的；知道夏末是B大的学生又说起了学校的好坏，对着夏末竖起了大拇指。
知道夏末要要去看楼盘就劝解道：“买什么房子啊，现在都在掉价不值得几个钱。前两年国企改革了，又闹那什么金融危机，住房福利都取消了，疯涨的到5000多。那时候我家孩子要结婚逼着买房，没辙也买了，现在亏的一塌糊涂。哎，这要是再等两年也没这些糟心事，我也能安心遛鸟，现在白天晚上开出租。不说了，小姑娘看着年轻准备买房子了，不愧是B大的学生，就是本事。”
夏末谦虚的笑着：“也是帮我家亲戚看着，问问价钱。这不是听说鑫诚国际的芙蓉苑好吗，离学校也近就来看看。不知道现在什么价位。”
师傅笑笑：“鑫诚国际，大公司啊，芙蓉苑刚开盘时候可火爆了，现在这一期地点有偏了，入住的基本都是前面的拆迁户，估计也就4000左右。我给你提个醒，这商人可黑着你，你千万别被骗了。到了，就是中间那间最亮堂气派的就是了。”
夏末付了钱，谢过他热心的解答。下了车大老远还听他在那边喊着，别被骗了。夏末只能用爱岗敬业文明礼貌、热情好客，爱搭讪，能侃，来形容。
其实夏末做过调查，这时候的B市楼市还不那么泡沫，价格也是在合理的范围。一方面是因为土地供给量特别大，外围新建住房数量特别多，供大于求；另一方面是加上交通建设周边的设置跟不上，因此即使便宜咨询量还是少。
光亮整洁的售楼处零星的走过几个人，统一服饰的销售人员多余意向客户。夏末进入并没有引起她们的注意，简单的问候就各顾各的聊天打盹，因为夏末太年轻打扮也普通而且单身一人，成交率几乎为零。
小范是刚进入公司不久，径直为夏末介绍着户型和价格，也不理会老员工的嘲笑。夏末微笑的点点头，翻看着自己手中的资料，抬头指指沙盘不经意的问：“你们这边小户型的房子还有多少套？大概面积和朝向，如何坐落？还有你们这边有买房送车库的政策吗？还有你手头有什么折扣？”
这一串的问题将小范给问蒙了，她本来以为夏末只是进来蹭薄荷糖吃的呢，没想到会问这么多事情。旁边一位年纪较大穿西装的大姐说：“小姑娘看着年纪轻轻的怎么这么能唬人?小范你也别浪费时间了，抓几颗糖给她就行。”
这个世界总不缺自以为是又势力眼的人，夏末也不在意，笑着将手中的简介递过去：“你可以看着资料帮我介绍，想来你也是经过入职培训的。”
小范被夏末一看突然觉得或许她们都看走眼了,看着资料认真的念着：“这一期芙蓉苑总共十栋，都是高层住宅区视野开阔，交通便利，最主要的是学区房离各大高校非常近，交通也很便利。”
夏末敲敲桌子：“这些我刚刚大概也看了，只要回答我刚刚那些那些问题就好。朝向要好，十楼往上的。”高层住宅9、10、11层基本属于杨灰层，由于气流和建筑微环境的影响，建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。
小范点点头：“小户型40－65平米的房子大概还有70套，其中朝南的有25套平均面积45.6平米，东西朝向的也有20套平均面积56.7平米。现在只要购房地下车库免费使用，地上也可以给你划出来。还有我刚来没有什么折扣，如果您真的需要，我可以请示经理。”
夏末看着沙盘上哪几栋房子，心里计算着：“如果我一口气拿下35套，那么该是什么折扣？”
小范有些结巴的说着：“您不是在开玩笑吧。”
夏末认真的说：“你看我像是在开玩笑，或者你也觉得我是来要糖的人吗？”
小范听了这话有些尴尬，嘴里不停的念叨：“怎么会呢，说笑了。”在其他人异样的眼光下带着夏末进了VIP室：“客人您稍等，我去请我们经理。”
夏末顺手抓了一大把薄荷糖，一颗颗的摆着，打发时间。
不一会进来一个微胖的男子，不停的打量着夏末。他笑着说：“小范怎么没给客人上咖啡？培训都白做了吗?快去。”随着休息室关闭他严肃的说着：“您贵姓，我是这个销售厅的经理，小陆。”
夏末也没变化姿势，继续把玩着糖果：“原来是陆经理呀，我姓夏。”
陆经理心里想着B市好像没有姓夏的商人，难道是官家的？“冒昧问您一句真的要买这么多套？我们这边是开门做生意的，每天都会遇见形形色色的人，而且这边离派出所挺近的，到时候别太难看了。”
夏末慢悠悠的掏出一张黑色的卡，这还是在G市光叔陪着她去办理的。“我想这张卡里有足够的钱去支付我需要的东西，前提是我们先谈论好价格。你有多大权限？不要浪费我的时间。”
陆经理是认识这种卡的，眼睛一亮，不自觉的弯下腰看着银行卡上的标志笑眯了眼：“我这边还真没什么优惠，我立马请示领导看能不能给您打个折，毕竟这数量太大了。”
夏末点点头：“好的。对了，薄荷糖不够我摆了，麻烦给我送点。”
只听见陆经理大声喊着：“都站着干吗呢，都不上班了，小范拿一包糖给夏小姐，咖啡怎么还没上？”第一次的咖啡是暗号，如果有异样就让他们报警，这次是真的实打实的送上咖啡了。
最后来和夏末谈听说是个总助，还有专业的律师团，浩浩荡荡。夏末就像待宰羔羊，但是谈论起价格来寸土不让：“是我表现的诚意不够，还是你们想坐地起价，银行贷款不紧张吗？这些小面积的房子也是因为楼层设计上的局限多出来的，这个价格可不地道，而且我也算是帮您解决了一个难题啊。”
这让准备大捞一笔专业团队集体歇嘴，因为他们集团确实资金紧张。夏末笑着说：“希望你们早点商量好，毕竟我的时间有限，房子还是很多的。”
最后以每平米3700成交，35套房产以631.5万成交。当然夏末留了心眼，备注上车库和车位的使用权限，要知道，这城市以后的车位可是非常紧张的。
没有任何犹豫夏末选择一次性付清，这让一群人大吃一惊，夏末只是淡定的说着：“欠银行钱好像有点不划算，而且消费刺激经济，我正在为我国经济腾飞做贡献。”
刷卡付钱，夏末仿佛突然想起一件，默默的说着：“哦，对了，我还未成年，这些资料你们拿着或许有用。”夏末拿出一堆之前就准备好的资料复印件和原件：“我想你们应该可以帮我将事情办好。”
陆经理只觉得冷汗直冒，这是在忽悠他吗？他拿过资料仔细的看了又看：“原来是B大的同学，难怪看中我们芙蓉园了。”
他将夏末的资料递给一旁的集团律师，对方仔细的看了资料：“夏小姐您的情况比较特殊，您的将满16周岁，而且户口落在B市，而且您的监护人是父母以外的其他人，我需要咨询一下。”
夏末笑着抽出一份资料：“这是监护人法律文书和学校证明。”
对方笑笑：“看来您准备的很齐全，应该没问题了，到时候还要麻烦您去签字办理房产证即可。”
刷卡付现没多久，夏末的手机就响了。夏末一看笑的接起来：“光叔，您已经知道了？银行打电话通知你了？您还监护了我的银行资金走向啊。”
光道笑骂：“你这笔钱存进去胡行长还特意请我喝酒了，这么大笔支出肯定第一时间通知，咨询是不是卡被盗用了呢。你个败家女，说吧这次花了六百多万买了什么东西？一套房子可不需要这么多钱的啊。难道是别墅四合院？”
夏末对陆经理摆摆手示意他不需要再倒咖啡了，继续说道：“不是，只是买的多了点，想着以后你们都有地方住吗。我励志当包租婆你是知道的，厂房就剩一栋留给E－LIFE，所以我另辟蹊径咯。还有，如果我不败家，赚钱给谁花呢？”这一句话让听到的人集体流汗。”
“说吧，买了多少？”一听数字立马喊道：“你这是把赚来的钱都投进去不成？到底是要做什么？这么看重这边的市场吗？”
“也没什么，就是想当包租婆。”为了防止他在说下去，夏末立马转移话题：“对了，刚刚干妈来电话了，我提了一下你的事情，松口了，要加油了。你也该买房子了，最好买别墅，够大，嘟嘟可以到处跑。”
光道虽然心里高兴，但是也不是那么轻易就被忽悠的：“你是个有主见的，你那么肯定B市的房价会涨？我看悬，都比不上二线城市。”
夏末自信的说着：“咱们拭目以待。还有，我手头还有一部分钱准备打回去给干妈，让她多买些科技、房产和石油的股票。”
光道笑着说：“是怕你干妈骂你吧。知道了，光叔帮你兜着。”
“谢谢光叔。”随即想到B市正好有人可以解决她装修的事情，于是问道：“我这买的房子都是毛坯，准备自己装修，梁工程师的儿子是不是搞装潢设计的，开了一家装修公司。”
光道：“是的，我会帮你问这件事的。如果程序上有需要光叔帮忙的你就来电话。你自己注意点，钱财不外漏。听说你们学校一个女学生遇害了，要小心了。”
夏末也听说了在件事，闹的到处人心惶惶的：“知道了。那是分校区发生的事情，我们这边还好，会小心的。”
小范看着挂了电话的夏末笑着说：“您还需要什么服务吗？”
夏末摇摇头：“这次你会有提成吗？算开单了吗？”
小范点点头：“谢谢夏小姐对我的信任，如果有机会我还想为您服务。”
夏末写下自己的手机号码和邮箱递过去：“我刚听到你们公司准备在植物园那边建别墅，到时候别忘记给我资料和邀请函。当然，希望那时候你已经能有权利给我打折。”
小范偷偷藏好联系方式，目送乘坐的出租车离开的夏末老远。
眼红的人难免泛酸：“都消失了不用挥手了，看不见了。不过还真是败家啊，才16周不到一甩手就是几百万，也不知道是什么样的家里教出来的。”
后悔的人也发声：“哼，也不知道踩了什么狗屎运，赚大发了。早知道，我就......”
另一个同事也应声道：“我刚看了资料还是B大的呢，有钱漂亮又有好大学，人比人真是气死人。不过小范这次可就发达了，虽然经理肯定要抽走，但是这小半佣金也不少啊，说不定还能提前转正或者升职加薪呢。”
小范没有多说什么，她知道她们是在嫉妒，多说也无用。她微笑以待，突然觉得夏末的表情很好用。并且她做了一个非常大胆的决定，准备说服老家的父母出钱，像夏末一样买套小户型。直至多年后碰到夏末她依旧感激，因为她赚大发了。至于那翻了几番的房价，也让她知道夏末是多么厉害果决的一个人。
韩万平的表情虽然惊讶，但语气是非常兴奋的：“真的买了35套，钱已经到账？是个未成年的小姑娘，S省的，有问出什么吗？嘴比较严，没关系钱到账就好。”他沉默一会开口说道：“你给几家关系好的媒体透露下这个事情，芙蓉苑小户型售罄，房价将全面上涨。”
他哈哈大笑：“当然要涨，而且要开始限量出售了。房产证找林局帮忙早点办出来，她也好向家里人交代。嗯，就这样吧。”
他心情颇好的拿出珍藏的大红袍，准备放松放松，这段时间被银行逼得太紧了，这笔款子虽然不多，但是能解燃眉之急。生活果然处处惊喜。
PS：不知道是我电脑问题还是软件问题，反正很悲催。提早更新了。