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工地集中在一起的好处是便于管理。
刚叔和舅舅一个个家庭工地安排人手,轮番作业。材料集中送到工地后,搬运工们一层层楼面按照数量派发。刚叔和舅舅实际上起了项目经理的作用。铁石告诉刚叔和舅舅,这些工地上的该给包工头的收益,他全部给刚叔、舅舅、墩子叔、阿力分配。
他摇手制止了两个人的异议,说这生意利润太薄,他用来理顺上下游和施工队,也算一种投资。
两人面面相觑,打定主意和墩子阿力他们商量,决不能让石头吃了亏。到了今天两人已经视铁石为主心骨,偶尔聊天,刚叔感叹说,不上大学也好,这算是咱乡里的财神爷,谁能够刚出道接这么多活?几里地甚至十几里地的乡亲都被叫来了,能做大工的做大工,能做小工的做小工,连十几个妇女也来工地上给工人做饭。
铁石在头两天一步步不拉的工地上转悠,给几个人讲管理的细节。刚叔他们熟悉工序工艺,主要是工地标准化管理。比如材料摆放地点,如何方便工人取舍,垃圾往哪里摆放,怎么避免妨碍施工。电路如何标准化排线,强弱电如何分开。如果没有严格的管理,工人就会乱来。
在连轴转的密集排工下,工人浪费的时间极少,每月的总收入比原来要高出一倍,不再需要通过偷工减料赚钱,这也保证了工地质量。
在开工几天后,不放心的各家人家跑来检查,顿时感觉出不一样的专业化,因为他们也去其他不远的小区参观过阿。其实后世的专业化,是远超过此时的装修业的,这个时候的装修业还处于野蛮施工状态。
在几个长辈的帮助下,铁石腾出手来,再成立了一个广告公司,并在程程公司大楼的旁边一栋大楼租了两百平米的办公室。程程一边埋怨他不肯到自己公司来办公,一边质疑他租这么大的面积浪费。
铁石笑笑不说话,此时正值亚洲金融风暴,一些外企倒闭离开,办公楼并不十分热租。他顺利地拿到了优惠价格,并要了几个月的免费装修期。
不想和程程一起办公,还是防范将来她的家族干涉。同时自己也并不确定会一直和程程在一起。天空又开始打雷,铁石好奇的看了一眼上空,难道雷公变月老了?
另一方面,他需要这么大的面积,且不一定够用。他要求物业先不要把旁边租出去,预留给他。
物业当然高兴,一边好奇这个人是不是太子一类,太年轻了,气度倒是不错。
他迅速的找到了几个员工,包括编辑、平面设计和装修设计、行政人员,都是年轻人,刚从学校毕业,一半是中专生。当年的经验告诉他,在这种不需要特别复杂的专业知识时,技能型的中专生更踏实肯干,拼命学习的劲头也足。当年的大学生浮躁,跳槽严重,不利于公司人员稳定。他找了个清纯乖巧的女孩子做行政和前台,让程程很不高兴,私下拧着耳朵说,下次再找女性职员,必须由她来面试。
铁石只抽调了几个电工,迅速的把公司线路排好;再叫油漆工把顶部喷黑,管线等不再显眼。消防是物业统一搞的,他不准备再做吊顶,以免消防重新审批,非常麻烦。之后,他就订了几十张桌子,在敞开的空间里办公。不同的地方挂一个小小的牌子,写着设计部,项目部,采购等等。项目部的位子是留给刚叔他们的,其实他们平时也不会过来。
四周墙上,让设计师找了不少图纸,打印出来,用简易的相框镶好,挂在墙上。再找了几幅类似甲壳虫乐队约翰列农之类的文艺图,也挂在墙上。找花店送了十几株高低错落的绿色植物和鲜花四处拜访。
整个办公室奇迹般的显示出专业和文艺气息。
程程刮目相看,又省钱又悦目。铁石趁机教育她,你看这么有气质的办公室,前台不能长得歪瓜裂枣吧。
妹子耸了耸鼻尖,算没有反对。
铁石给材料商们打电话,邀请他们过来开业典礼,其实就是吃了一顿饭。各企业老板或销售经理送了花篮或吉祥物礼品过来。铁石主要的目的是给他们立规矩,告知每个周五结款,隔一个月结帐。每家材料商都可以根据送货单日期,在周三把上月的帐单做一个结帐数字传送过来申请,周五结帐,绝不拖欠。
很久以来,对于材料商的结帐就是个麻烦事,不信任感蔓延于市场。铁石要建立一个规矩,也树立一个信用,当每一个企业在每周五都能够结到上月的帐单,慢慢的这些材料商就会信任铁石的企业,也因此不会偷工减料,以免货款因质量问题被拒。
这样的话,不仅仅方便他迅速的采购,也能够利用帐款期,形成流动性顺畅。
他建议固定的供货商把样品留在公司,每次送货根据样品对照色彩纹理质量即可。
规矩就这样慢慢的做了起来。
铁石在图书馆的统计目录里找了一堆大小纸媒公司,他办了一张图书卡。
在挑选了很久以后,看到一家家乡城市的小杂志,甚至翻到了负责人居然是本乡镇的老乡,更巧合的是,这个人曾在父亲教书时做过学生。
他按照电话打了过去,提及自己是谁的儿子。对方很惊讶,因为他知道自己老师已经死了,有几个年少的孩子,但他也顾不上,谁能帮谁呢?是要借钱吗?社长准备考虑一下能够给的数字,比如说千把块钱打发掉。
不了对方却说想要承包他的一个分类广告栏目,想和他谈一下。
这是好事,作为一个小城市的破杂志,号称全国性,其实生存都很艰难。但让我想想,铁老师的孩子不是只有十八岁吗?
铁石说可以见面谈,并直接可以签约,付全年的广告承包款。
于是答应了。
铁石去车行看了一辆二手车,帕萨特,好在是进口的,没有看到出过事故的迹象,买了下来。刚叔是有一辆半旧的金杯面包车,肯定不能开出去,那会让社长吓坏的。
他会开车,却没有驾照,托人找了司机,开长途回家乡。
司机是程程找来的,并不清楚两人什么关系。所以路上对程程赞不绝口,说不知道哪家子弟能够娶她。铁石在路上快速的翻黄页,确定一些事情。司机见车的主人不说话,就知趣的沉默不语,专心开车了。
社长看到铁石的车,终于放下心来。铁石穿了一身西装出来,是程程买的名牌西服,人非常的上装,天生衣服架子。铁石很诚恳地过来握住社长的手:杨社长,您好啊。
很快就谈妥了承包方案,社长要了二成的回扣。当日紧锣密鼓的签订完合同,和社长及几个手下吃完饭,铁石撂下车上的礼物,就连夜赶回海城。
他第二天找了一家印刷厂,出示了社里的证明,与对方谈妥了合作方式。
同时让销售人员按照黄页一家家打电话招商,请各区的装修公司来作广告,前面四期免费,后四期半价。同时他让编辑和设计加班加点作了样板出来,上面是各个装修公司,甚至没有打过电话的都标注了上去。通知印刷厂加班印了几百本,送去给各装璜公司老板。
名字就叫作装修设计精选,除了大量的广告页,还有大量的装修知识和各类装修图册。
再作了一份单页的,和各区的杂志分发商谈好,让他们夹杂在要送的单子里派送。为了防止大报的反感,他没有夹杂在晚报的版面里一齐派送,而是单独的发送到每一家报亭。
而留给自己企业的当日是首版广告页面,后来程程看到后,要求把自己的事务所广告放到首版,而把他的公司踢到了二版。
装修精美的装潢杂志吸引了许多路人的注意,这份杂志居然是免费派送的,因为是某个杂志的分类广告栏目。
第一期的效果非常好,第二周的时候各装璜公司就主动要求上门签约,一些没有推销过的设计公司和工程公司也过来要求定广告版面。
铁石托猎头找了一个专业的人力资源经理,这个人并不好找,要有外企的专业知识,同时要对私营企业的要求有深刻的理解。
运气好的是,在面试了三个人之后,就找到了一个人力资源经理,一个三十岁左右的职业女性。按照程程的玩笑话,铁石一本正经的约了程程来看人,坐在边上冒充同事。
程程看了一下对方的资料,拒绝过来出洋相,因为对方已经是孩子的妈妈了。
新的人力资源经理姓宋,铁石阐述了自己的要求,希望宋经理尽快地扩张团队。
宋经理看着这个初创的公司,看着热火朝天的拓展速度,心中不由得充满了激情,因为怀孕被前一个公司找借口辞掉,养完孩子,带了两年再出来求职,就不太容易找到合适的工作了。
在星久建材市场的门面终于拿到,对方清理了通道,随时准备开业。他支付了房租后,迅速的叫人简单装修,做了门牌。并租赁了一个仓库。开始在分类广告和自己的装修杂志上登载回收拆迁旧材料的广告。
他清楚地记得铜价在后面的三年里还是不断下跌,虽然下跌幅度已经不大。所以他并没有存货,而是调集了一些样品,和厂家签了一个分销店的合同,承诺了一定的销量。他大规模采购的过程已经帮他处理好了与电线电缆供应商的关系,对方并不担心他完不成定量。
业务迅速的拓展,几百家家庭的装修也顺畅的进行,除了一些小事故和问题,刚叔和舅舅他们的团队实现了有效的监督管理。中间还包括把程程他们家的工地进行了下去,那里反而不顺,常经理的乱管,不断带来麻烦和障碍。刚叔不断向陈总诉苦和投诉,陈总也是暗地里狠的咬牙切齿,一天天的耽误下来。
程程也对此不满,虽然她并不掌管整个工地,但她私下里和父亲说了一下。
父亲皱着眉头听了一下,好久才说,我会和陈总去说说的。对了,你的设计如何?
程程略为骄傲的说:挺好啊,开始有些不顺,现在都修正的挺好。我叫学长他们来看过,都很赞赏。
哦,父亲欣慰的往后靠了靠:这就好,本来放给陈总他们去发包,安插人手,牺牲了些利润,就为了培养你。这是最重要的。
程程很感动,说谢谢爸爸。
对了,程程父亲似乎不经意的说,我听到些风言风语,说你谈恋爱了?