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三万一平米?这还是最普通的?
那岂不是说,最小六十多平方的都要将近两百万?
这还是没装修的!
听了售楼小姐的介绍后,晁凤梧不由得好一阵嘬牙花!
这***也太贵了吧?
一旁的米姐倒是很淡定,闻言只是面无表情地点了点头,然后转口问道,“那复式的呢?有样板没有?”
“有!这位先生、太太您们随我来!”见米姐如此询问,那售楼小姐顿时两眼一亮,连忙转身引路,同时口中介绍道,“我们这儿的复式有一百八、两百七两种,最近搞活动,买一层送一层,也就是说,只要付一层……”
“一百八是哪种?几室几厅?两层加起来有多高?”
“是四室一厅、一厨双卫生间的那种。加起来有四米八。”
“哦,不到五米,单层高还远不足两米八,是伪复式!也就是说,如果买个一百八平米的,实际拿到房产证时,上面只有九十,对吧?”
“呃,那个,好像,是这样的……,这位太太,您真懂行!什么都瞒不过您!这位先生能娶到您做太太,真是福气啊!”
“嗯,咳!”俏脸微红,米姐偷瞄了晁凤梧一眼,轻咳了一声连忙转回正题道“价格!”
“还不知这位先生,如何称呼?”
“他姓晁!”
“哦,原来是晁先生、晁太太,我姓王,同事都称我阿兰。呶,我们到了!这就是我们一百八平方的复式样板房,四室一厅。晁先生、晁太太可以先进来看一下。”
说着,那阿兰引着晁凤梧三人楼上楼下挨个房间参观了一遍,还不停地向三人吹嘘着房子的诸般好处。
这次米姐和晁凤梧都没再开口,只是听着阿兰一个人在那儿自吹自擂。
直到那阿兰全都介绍完了,米姐这才再次开口道,“两百七的也是这样么?”
“不是!两百七的是四室两厅,楼层也高很多,有六米高!”
“哦,那,我们去看看那个吧,好不好嘛?”
最后一句米姐却是对晁凤梧说的,言语之际还用将搀着晁凤梧的胳膊轻轻摇晃了一下。
“嗯嗯!”
见晁凤梧这位“一家之主”点头,那位阿兰连忙转身引着晁凤梧等人下楼。
这六米高的复式明显宽敞大气了许多,尤其是有了前面那四米八的对比后,就连晁凤梧这个外行也感觉得非常的明显。其它条件也非常的优厚,还附带精装,买了就可以直接入住。
第一次见识到如此高端的房子,感叹之余,晁凤梧只剩下不停地点头的份了。
当然了,这种高端房,价格也非常的高,达到了六万一平米。
六乘两百七,六七四十二,二六一十二,那就是一千六百二十万!嘶~!
心理默算完一番后,晁凤梧嘴唇不由得那么一哆嗦,一不小心咬到舌头了!
哎呀我滴妈呀!这也太贵了!
“你看,怎么样?有什么不满意的地方没?”
见阿兰走远,米姐轻轻晃了晃晁凤梧的胳膊,将樱唇贴到晁凤梧耳畔,吐气如兰地轻声道。
“满意倒是满意,就是,姐,这也太贵了吧?”
“知道贵就好!所以啊,为了你和小雯的将来,你可要好好努力哦!可不能刚赚了一点儿小钱就自满呀!”
呃……,米姐带我出来,不会是专门就为了打击俺来的吧?
就在晁凤梧纠结之际,那厢的阿兰已经转身朝这面看过来。“怎么样,晁先生、晁太太,感觉如何?可还满意?”
“他说还凑合!就是不如别墅好!”
“那是!不过,在这附近,同时有师范附中和师范附小学位的商品房里,可是没有别墅的!就连这种复式,都是凤毛麟角!一般就只是那种六十平米左右的学位房!住一家三口都有点儿挤,要是有老人就更麻烦了!”
“所以,现在很多人都是光买学位房,不在本区住的。”
“那些还有学位的房子,现在二手的都已经要将近三万了,我们这新房才三万算是良心价了!”
“晁先生、晁太太,不怕和你们说实话,这种有名校学位的房子,真心不愁卖不出去!从来都是别人抢破头来买的!我们这新楼盘才开了不到半个月,就已经快卖光了!这种复式,目前就只剩下两间了,晁先生、晁太太,您们要是真心为小囡囡的考虑,还是趁早决定吧!否则,说不定明天就卖光了呢!”
“哦,我们先看一看实体的房子再说吧!”
“那好!晁先生、晁太太,你们跟我来。”
跟着阿兰来看实体房时,米姐的话明显多了,将这房子重头到尾批了一遍,大到天花、地板、墙壁,小到浴室、马桶水龙头,门窗把手。总之,就没一个让米姐看上去满意的。
到了最后,就连那售楼小姐阿兰都被米姐说得面有愧色,仿佛自己卖的是豆腐渣似的。
不过,阿兰的眼睛却越来越亮,因为,经验判断,越是挑毛病的人,越是诚心想买!
这种场合,晁凤梧基本是参和不上去的,遂带着小囡囡在各房间里四下走动。
来到在客厅的阳台上,晁凤梧举目向外眺望,望着窗外倾斜的树影,晁凤梧忽然觉得,似乎哪里有点儿不大对劲儿。
寻思了半晌,晁凤梧忽然醒悟,“对了!是方向!这房子居然不是坐北朝南,而是面向东北的!”
连忙转身上楼,到主卧观瞧,晁凤梧发现,这主卧果然也是朝北的,反倒是另一侧的两间客房,反而是面朝西南。
朝北的房间,最大的一个缺点就是,冬凉夏暖。
尤其是冬天的时候,会给人一种阴气森森的赶脚!
长期住这种房子,生病的几率,尤其是生头疼感冒之类的小病的几率,明显会比住向阳房间的会高出许多。
有人说了,那不是还有两间向阳的房子么?
可那是客房呀!客房优于主房,这明显是客凌主上的格局!这房子,风水有问题啊!
晁凤梧倒不是真懂风水,而是乡下的习俗大抵是房间坐北朝南。
像古代的衙门、皇宫什么的,全都是面南为尊!倒坐南衙的几千年来也就只有包黑子一个!寻常大户人家的庭院布局,朝北一侧的大多是厨房、仓库之类的。
想通了此节,晁凤梧便抱着小囡囡转身下楼。
这会儿,米姐还在和阿兰纠缠各种细节问题,晁凤梧见状不疾不徐地上前伸手握住米姐的小手轻轻捏了一下。
米姐会意,隐蔽地向晁凤梧使了个眼色,然后很快便找了个借口,甩开阿兰,和晁凤梧转身上楼来到主卧的阳台。
贴着米姐的耳垂一番耳语,晁凤梧将自己的想法给米姐。
米姐闻言四下打量了一番,发现果然如此,不由得黛眉微蹙。