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第三章:别墅,要买就都买下!

作者:猫叔不吃猫粮返回目录加入书签推荐本书
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    一周前,在浦东的某个别墅小区,苏晓晓正坐在前台百无聊赖。小区开盘已有一些时日了,最紧俏的一些偏小的独栋早已售出。剩下中央的一些大号户型,该看的客户也早已看完。最近经济形势不好,金主们开始捂紧手中的钱包,忙着在自己的生意场上倒腾,据说经济回暖,要等到明年了!

    深秋下午的太阳,明晃晃地照在售楼大厅外的台阶上。只见一辆银色的丰田卡罗拉,缓缓地停在大厅门外。

    苏晓晓瞥了一眼,心想:这是什么公司的小老板,来别墅小区跑业务吗?门口的保安怎么放他们进来了?

    车上下来一男一女,都穿着一身休闲的运动衣,只是男人多戴了一副墨镜。女孩子很年轻,长相极其俊美,尤其是那一双长长地睫毛,看得苏晓晓愣了两秒:见过美女,这么美的可是少见!这女孩儿微微蹙着眉头,似乎对身边的男人有着什么不满,素面朝天,不施粉黛。苏晓晓心想:老娘再年轻几岁,也不敢一点妆都不化啊!果然长得好看就是资本啊!

    那男人径自踱进大厅,在沙盘前转悠着,女孩儿跟在身后。苏晓晓看了他们一会儿,强打起精神,迎了上去,“先生您找哪位?”

    “找哪位?”那男人愣了一下,笑了起来,“你是这里的销售?”

    “是的...”

    “哈,哈!现在的销售,真是很滑稽啊?你这里是销售中心,我在你们沙盘前看了半天,你问我找哪位?”

    苏晓晓一听,这好大的口气!一般没有底气的人,不会这么放肆说话,这明显是来买房子的,而自己是说错话了。但门口那辆卡罗拉...实在不像是有钱人的范儿:既不是豪车,也不是性能车,能算是个情怀车吗?苏晓晓心中泛着狐疑,硬着头皮回答,“我们目前只有别墅出售,我先帮您讲解一下沙盘好吗?”

    “哈哈,不用讲解,你告诉我你们还剩哪几套?”

    “还剩哪几套?...您看这沙盘上,中央的大户型,还剩8套独栋,都还可以预定。”

    “那我们就去看看吧。”

    苏晓晓倒吸一口冷气,“8套...您都要看吗?需要我为您推荐几套合适的吗?”

    “不用。你把能带上的钥匙都带上,我看中了哪套,自然会进去看。”

    苏晓晓迟疑了一下,但还是到前台的柜子中取出一大盒钥匙,将两人引至门口的电动礼宾车。一行人上了车,往小区深处驶去。苏晓晓坐在前面回头,问道,“还不知道怎么称呼先生?”

    “我姓罗,罗杰。”那男人回答道,又指着远处的几栋小别墅问道,“你刚才说中央还剩8套大户型,那剩下的都已卖了?”

    “是的,这里一共有32套独栋别墅,除去中央8套,周边已售出12栋。还有12栋,是我们老板留着打算今后再卖。”

    “今后再卖?等涨价吗?哈哈,只要价格合适,都可以卖!”罗杰不以为然地笑起来。

    苏晓晓心中邪火更旺,心想这人不知道什么来头,开着一辆破车,口气都快冲到天上去了!这说法,是要硬生生把这整个别墅区买下吗?他妈的只怕你根本没这本事!

    礼宾车在草地中铺就的一条石板路上行驶。罗杰指着周围的绿化,说道,“你们的别墅外观不错,可是其间的绿化做得还不够啊!就这么点草皮和树木,一点隐私感都没有。回头我会叫人,再从西南那边选一批树材过来。”又转头对那年轻的美女说道,“娜娜,你记下了?”那名叫娜娜的女孩,无可奈何地点点头。苏晓晓则已经不想再听他胡说八道,口中随口嗯嗯了两声,心想:去你的吧!

    一行人来到别墅区中央下了车。苏晓晓迟疑了一会儿,指着两栋较小的别墅其中一栋说道:“这栋是我们的样板房,里面已是精装修状态,也可以直接卖,我们先看这栋吧?”罗杰摆摆手,指着最大的一栋说道,“这栋的后面临着人工湖,应该是你们的楼王了?是不是还是毛坯状态?”苏晓晓点点头。罗杰说道,“那就看这一栋吧!”说罢大踏步地向着那栋巨大的美式别墅走去。

    苏晓晓急忙跟上,从那一大盒钥匙中掏出楼王的那串,将门打开。罗杰入内转了一圈,问道,“这栋房子,总共有多少房间?最大的一间是在哪里?你现在可以介绍了。”

    苏晓晓只好不情不愿地介绍起来:这栋巨大的别墅,除去底楼的三个巨大的客厅空间,以及厨房、洗衣间、杂物房,另附带有两个车位的地上车库房,以及地下4个车位;后方包含泳池的庭院有300多平方;二楼和三楼共有不同面积和功能的空房11间,其中三楼有两个大间仍可以打通,成为最大可达120平左右的大平层。这栋美式的豪华大别墅,楼上楼下都留有烟道,嵌入式的壁炉可以提供充足的供暖。

    罗杰在三楼的两个大间那里停留了一会儿,又去车库晃悠了几圈。苏晓晓跟着他,每到一处,便懒洋洋地靠在门口看着他转悠。末了,罗杰向她招呼道,“我们回售楼中心吧!”

    回到售楼中心的路上,罗杰问她,“怎么称呼你?”

    “我姓苏。”

    “苏小姐,你们的这栋楼王我很满意。等下你把销控表找出来,帮我算算你们剩下的房子,总共多少钱。还有,打个电话给你们老板,问一下你们打算自持的那12套,多少钱愿意卖。已经卖出去的那12套,你们老板应该有联系方式,等下我会跟他说。”

    苏晓晓心中吃惊,虽然吃定这是个渣男骗子,但“客户”开了口,总不好回绝。转念一想,小心翼翼地试探道,“我知道了。不过如果您如果想把房子定下来,按规矩是要先付定金的。”

    “没关系,当然是按规矩来!”罗杰环顾着周围的绿化,看也不看她。

    回到售楼中心的大厅,苏晓晓急忙找出销控表,拿出计算器敲起来。其实她根本不用算也知道剩下空房的总价,但此刻她心中被罗杰弄得有些烦乱,实在不愿相信这男人口口声声要将整个别墅小区盘下来!少倾,苏晓晓掏出手机,找到售楼总经理的电话,跑到一边打起电话来。罗杰领着娜娜在客厅一角的沙发上大喇喇坐下,点起一支烟来。

    5分钟后,一个西装革履的胖男人急匆匆地赶到,先是跑到前台和苏晓晓说了几句,回头望见罗杰和娜娜,堆起笑和苏晓晓一起走过来,递上名片,瞅见一旁烟缸内的烟蒂,又给罗杰递上一支烟点上,“我是这里的售楼总经理,韩正其。您是罗先生吧?听说您打算...打算买下我们这里的别墅?”

    “没错。”罗杰不慌不忙说道,“不光是剩下的,还包括你们卖出去的。这样吧,我时间比较紧,还是我来说吧。你先打电话给你们老板,问下12套自持的别墅打算怎么卖;然后把你们已经卖出的12套的业主电话找出来,问下他们打算怎么卖...我相信只要价钱合适,没有人不愿意多交个朋友。问完价格,你去把定金合同做出来,我会安排人给你转账。”

    韩正其点点头,又问道,“价格很快就可以帮您确定,做合同也很快,不知道您这边的转账,什么时候方便安排?”

    “今天下午就可以,会有人过来。娜娜你留个电话给他,让他确认好价格打过来。希望我的人过来的时候,你们的合同已经准备好了!”

    说完,罗杰便起身要走。韩正其见他说完话便要走,只好起身陪他走到大厅门口,见到罗杰打开卡罗拉的车门,也是不免一愣,心中火起。罗杰又回头说道,“哦对了,韩经理,转完账,你到时候问问你们那位苏小姐,周末有没有空?我找她吃个饭。”说罢便上车发动车走了。

    送走罗杰两人后,韩正其回到前台对苏晓晓说道,“你今天是不是碰上神经病了!门口保安到底是怎么放他进来的?!”

    苏晓晓满脸苦笑,“我问了,他自称是老板的侄子,要进来看看怎么给我们客户装修,结果就被放进来了!那新来的保安也太老实了!”韩正其摇摇头,走出门找保安训话去了。苏晓晓趴在前台后玩起了手机,这世上神经病如此之多,碰上一个两个也不奇怪。

    一小时后,一小队车队驶入小区,停在售楼中心门口。一共是两辆撞色的劳斯莱斯幻影,两辆路虎揽胜在队伍头尾。两辆劳车上,下来两个中年男人,互相点了点头,递上烟抽起来。

    苏晓晓赶紧从前台后站起,准备出门迎接,却见得后面又是一辆黑色的宾利慕尚和凯迪拉克凯雷德紧随而来,停在一边。苏晓晓想要上前和那两个中年男人搭话,却被车上下来的好几个穿西装的男人挡在10米开外。

    宾利上下来一个30多岁的女子,望见抽烟的两个男人,也走上前去和他们小声交谈起来。苏晓晓一时不明白这阵仗到底是怎么回事,赶紧跑到一边给韩正其打起电话。电话还没打完,只见后面陆续又有车队驶来,不断将售楼中心前的空地停得满满当当。而那些豪车上下来的商人模样的人,不断加入之前的小圈子,攀谈起来,前前后后竟有十几人之多,而停在售楼中心前的豪车,也达到了30余辆。

    不一会儿,韩正其又是急匆匆从售楼中心出来,望见门前的这一大群车队,也是惊诧不已,拉过苏晓晓小声问道,“这他娘的又是怎么回事?”苏晓晓摇摇头,她要是知道便好了!

    等到那小圈子中的男人抽完了烟,为首的一个略微秃顶的男人,那就是最早下车的那一位,径直向韩正其走来,问道,“你是这边的经理?”

    韩正其恭恭敬敬递上名片,“是,敝姓韩。请问您这是?”

    “刚才有位先生过来看房,让你们做出报价和合同出来,你们好像没有回他消息?我猜你们价格都还没向老板请示?”

    “是,是...啊不是!”见惯房产市场上大人物的韩正其也突然结巴起来,“这么大的事儿,我们老板还在开会商议...”

    那秃顶的男人上前一步,盯着韩正其说道,“你听好了:马上去给你们老板打电话,把价格和合同做出来,再拖,过了今天下午,我们如果签不了合同,可就不是房价的事儿了!”

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    苏晓晓在大床上迷迷糊糊地醒来,隐隐约约觉得自己又梦见了一周前那个惊心动魄的下午:与其说十几个不知道从哪里冒出来的神秘的商人强行将整个别墅小区买下,不如说是一个神秘的帮会“搞定了”自己的老板。在自己老板在接了客户的电话后,竟然直接给他们发来指示:仅以溢价20%就将那12套原本打算捂着的户型出售了,除此之外,更是乐呵呵地向她表示,下个月就将给她发放三成佣金。

    房间外,江面上轮船的汽笛声,随着微风从打开一条缝的窗户飘了进来,混合着房间中的香水味,和淡淡的咖啡香气,让她觉得略微有些不真实。是的,虽然她之前的收入也不低,但是瞬间赚到大约700多万的佣金,和老板给的额外奖励,仍让人有些恍惚:原本应该花上十年、甚至是二十年奋斗的结果,一天之内便都有了。

    但更让人恍惚的,恐怕还是碰上罗杰这种别墅买家:壕到令人发指,又不留任何踪迹——没有一套别墅,是在罗杰本人名下的!但苏晓晓非常确定:这个别墅小区,全都在罗杰控制之下!

    苏晓晓从床上爬起来,浑身像散了架一样,身体好似被钝击过一样隐隐作痛。房内并不见罗杰,卧室外的行政客厅,咖啡的香味愈发浓烈。苏晓晓踮着脚尖,一丝不挂地走向客厅,忽然愣住了:客厅正中央的沙发上,翘着二郎腿正在喝咖啡的,不是罗杰,而是那天罗杰带着的小美女娜娜。

    娜娜啜着咖啡,斜眼看了苏晓晓一眼,并不起身。苏晓晓慌忙地退回卧室,想要找自己的衣服穿上,但是想了想,把羊绒毯裹在身上,回到客厅。

    娜娜已经喝完了咖啡,将韦奇伍德的咖啡杯随手搁在茶几上,起身说道,“罗先生已经走了。酒店等下会送早茶过来,楼下有一辆宾利随时可用。还有,”伸手指着沙发上的一个袋子,“这是罗先生送给你的。”

    苏晓晓老实不客气地走过去,拿起袋子,袋子内,是一个精致的皮包,定睛一看之下,额头冒出汗来,鳄鱼皮的铂金包!虽然苏晓晓知道罗杰出手惊人,但会有男人找女人一夜情,花上几十万买顶级包的吗?心中不由膨胀起来,暗想:碰上这种男人,老娘真他娘不想努力了!脱口而出道,“罗先生有联系方式吗?”

    “罗杰的电话?”娜娜瞪大眼睛,扑朔的睫毛显得更加动人,但口中的语气,却是冷冰冰的,“你不会以为,他还会找你吧?”说着,看了看苏晓晓手中的包,“不管是谁,他都是送这种包的。”

    苏晓晓涨红了脸,一时说不出话来,又抓紧了手中的包,好一会儿,才问道:“罗杰...罗先生他,究竟是做什么的?”

    娜娜叹了口气,“这个问题,是你该问的吗?你原本昨晚吃饭时可以问他,他爱答便答。不过就算回答了,也没人会相信...你不会再见到他了,也不用再纠结这种问题。”说完,娜娜便径直向门口走去,头也不回地走了,只留下苏晓晓呆在原地。