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财迷更忙了，规划、建设这新基地吧。
沿南边的路，建二排三层楼的宿舍、办公楼。中间是大门，大门里修一条从南到北的中间道路，工厂车间分在这路的二边。
围墙，都用竹篱笆，车间和宿舍，尽可能用竹木结构。自己买下的竹子木头，先用起来。
陶瓷厂、制药厂、机械厂，还准备搞一个橡胶厂和一个三夹板厂。
其中抗菌素车间、做枪械的车间、将来的半导体制造车间、技术研究部，都是要保密的，集中一起放在二道围墙中。
现在看起来，这块地买得大了一点。房子这么盖了，好像也没这么多人住。算是房产出售？靠街一排的一楼，都设计成商店样子。如果能卖出去，这商店可比住房贵多了。
还有一些地方空？没关系，围起来，当个手枪射击训练场。以后要发展也可以有地方。
这建三夹板厂，是因为他买下的木头太多了，而且现在的木头加工实在是浪费。
要做一根方凳的腿？好，拿一根十公分左右直径的圆木，用斧子劈，劈出一个平面后，在按要的尺寸在平面上弹上二条直线，再劈，最后硬是劈出一个方木来。
当时看木匠技术的高低，主要就看你劈出的平面有多平。如果劈完还要用粗刨，水平就不行；如果只要用细刨来二下，技术就算高。在要求不高的地方，劈完都可以不用刨了，这才是师傅，这才叫手艺！这技术“斧头帮”的人是比不上的！
对于技术能练到这水平，财迷也是很佩服的。只是这些师傅就不考虑，这样一大半的木头被浪费了，工作效率还低。
规划好工厂平面图，就开始建设。
在重建大凤家时，是请的一个“建筑工程队”其实也就是一个有经验的师傅，接到活后找了三个徒弟和一些小工，就干起来了。没有机械，全手工。木头框架一立，砌上砖，钉木板，上瓦，齐活了。
财迷价钱给得好，找的人多一点，用的料好一点，房子就盖得快一点。
现在科辉工业园的工程，应该是个大上海的重大工程了，财迷自己成立了建筑队。盖大凤家时的建筑工人，都成了他的工人。另外还招了不少师傅、工人。“肥水不流外人田”自己这么多工程，还不搞个建筑公司？说不定以后还搞房地产呢。
木材厂，是第一个突击工程。它好了后，其它工程就可以用它的产品了。
木材厂的机器，都要靠自己做。这三夹板的机器，就是像圈笔刀一样，把大圆木削成长长的连续的薄片。这样的一台大车床，财迷说了个原理，让机械厂田家旺和工人师傅，按现有车床放大，设计了。财迷最后审核一下。大车床是皮带传动，不过不用变速装置，所以大是大了，但并不复杂。零件不多，都自己的机械车间加工制造。
至于电动圆片锯、带锯，都是简单的机械。只是带锯片的制造有点难。三夹板要用的压机，自己搞了四柱液压压机，反正需要的压力并不高。
只有锅炉是买的，什么进口考克兰锅炉。财迷是学化工机械的，也学到过锅炉，算一些热交换面积什么的，都是没有问题的。对这锅炉大概一算，发现设计很不合理，受热面积小，浪费煤。
还说这是“世界最先进的锅炉了”骗到我内行的头上来了！但也没办法，谁叫大华现在的制造业这么差，什么都要进口呢。
事实上财迷是冤枉了这设备商，这确实就是当时世界最先进的锅炉之一！这个时空的锅炉设计结构和理论水平就这样。
木材厂房子盖好时，机器也做得差不多了。实际上盖这木材厂中，已经用到了电动圆片锯，生产效率大大提高。
盖木材厂时，多招来的的木工、竹匠、小工，除了部分平整土地、建篱笆围墙外，还作了点培训，后来部分就到木材厂里干了。
木材都从自己的木材厂出，特别是五夹板生产出后，大受欢迎。
看到木材厂的机械效率，有几个别的建筑公司，也向财迷购买电动圆盘锯等。
财迷的宿舍楼是他自己设计的，是按几十年后招待所标准房间的设计。上了楼梯是一条走廊，走廊的一边是房间，另一边是对着院子的栏杆。
关键是每个房间内有个卫生间，里面当然是科辉的成套卫生洁具。
也设计了几个套间，是一个客厅加一个或左右二个标准房间。
房间的分隔，是一排壁柜，占地少，贮物多，整洁。
一楼留了大间，当教室、办公室、餐厅。厨房当然也在一楼。反正以后要隔开也容易，做一排壁柜就行。
这标准间的设计，这成套卫生洁具，壁柜，让来观看的人都觉得实用、新颖。
“嘎高级的房间，做工人宿舍太浪费了！”好多看了的人这么说，并往外面传，结果来看的人更多。
不过财迷的目的达到了：此后他卫生洁具的销量就慢慢上去了。
而且，科辉公司的企业形象也提高了：公司的职工宿舍都这么高级，这个公司肯定差不了！
橡胶厂是财迷早想要建立的。因为现在化工机械零件中，维修周期最短的就是密封元件了。这成了科辉化工机械的一个瓶颈。自己有了橡胶厂，就可以生产耐酸耐碱橡胶了。
财迷去了解现在上海的橡胶厂水平。
财迷以前租的院子是没有电的，晚上要点油灯，财迷不太习惯。不过上海还有不少人家是没有电的。
没想到，财迷到了一家没有电的橡胶厂。
一个生产法兰垫圈的小橡胶厂，就是没拉电线的！
给模具加压的压机，是人力的。是螺杆压机，二个工人转动约一米直径的铁盘，转动螺杆，把模具压下去；大铁盘还能后退九十度，然后向前撞击“当、当”的撞几下，使模具压得更紧。另一时空好象只有手工挤甘蔗汁，才用这样的机构，不过小了多少倍。
硫化的高温，是在压机下面放了一个煤球炉来加热的。
温度的掌握，是用水往模具上滴来看的。
如果水在模具上变成连蹦带跳的水珠，那就是温度太高了；如果水滴在模具面上发白、较慢蒸发，就是温度太低了；如果水滴在模具面上发白后，很快蒸发不见了，就是温度正好。
财迷看着时，一个工人懒得用水去滴“呸”地一口水吐在模具上。口水蒸发后，一股臭味上来，压过了浓浓的橡胶味。财迷赶紧逃了出去。
练生胶的练胶机，是人工摇着转动的；生胶下料，是人工用剪刀剪的；反正一切都是人力的，不用电。
财迷若不是来到这个年代，怎么也不能想象，一个橡胶厂，居然是可以不用电的！
（有读者可能觉得这些事情没什么意思，您受累看。宫沉泗觉得要是再没人写这些事情，以后怕没人再知道这些了。木头铺的南京路、没有电的橡胶厂，就像老木匠的手艺，现在还有多少人记得？）